01
Valutazione professionale dell’immobile in base allo studio del mercato attuale con report dettagliato
Analisi dell’immobile, confronto con il venduto e il mercato locale e definizione del prezzo di vendita realizzabile.
Processo di vendita
Un percorso chiaro, seguito con metodo, dalla valutazione iniziale fino al rogito.
Vendere con Casa Gherardi
Ogni vendita funziona meglio quando ogni fase è pensata prima.
Casa Gherardi segue la vendita con un metodo preciso: analisi, presentazione, promozione, gestione delle visite con pre-qualifica del cliente per essere più efficaci, trattativa e assistenza fino alla conclusione.
Le fasi
Passaggi per seguire la vendita in modo completo.
02
Sottoscrizione dell’incarico di mediazione
Definizione chiara della collaborazione, degli obiettivi e delle modalità operative, raccolta di tutta la documentazione dell’immobile e conseguente verifica.
03
Sopralluogo e servizio fotografico professionale con video
Valorizzazione dell’immobile attraverso immagini, materiali e presentazione di qualità.
04
Pubblicazione dell’annuncio sui portali immobiliari e social
Strategia di promozione multicanale per raggiungere il pubblico più adatto con l’utilizzo di sponsorizzate.
Metodo e presenza
Non pubblichiamo solo immobili. Costruiamo percorsi di vendita.
05
Gestione degli appuntamenti con i potenziali acquirenti
Organizzazione delle visite, selezione dei contatti, pre-qualifica del cliente e assistenza finanziaria quando necessaria.
06
Ritiro e gestione della proposta d’acquisto
Seguiamo ogni fase della proposta con precisione, dalla compilazione al ritiro dei documenti. Coordiniamo tempi e comunicazioni, fino alla risposta finale.
07
Stesura del preliminare di vendita
Preparazione del preliminare con attenzione alla chiarezza e alla correttezza formale.
08
Coordinamento con studio notarile
Gestione ordinata dei passaggi documentali e organizzativi fino alla data del rogito.
09
Presenza dell’agente immobiliare al rogito finale
Assistenza fino all’ultimo passaggio per accompagnare la compravendita fino alla chiusura.
Il punto
Vendere bene significa tenere sotto controllo tutto il percorso.
La differenza non è solo nella visibilità dell’immobile, ma nella capacità di guidare con coerenza prezzo, presentazione, visite, trattativa e chiusura.
Hai bisogno di un confronto?
Parlaci della tua esigenza: ti aiutiamo a capire da dove partire e come muoverti.
ContattaciApprofondimento
Le domande più frequenti
Dipende dal prezzo, dal tipo di immobile, dalla domanda attiva e dalla strategia adottata. Un processo corretto aiuta a ridurre tempi e dispersioni.
Un prezzo non allineato al mercato può rallentare la vendita e indebolire la percezione dell’immobile. La valutazione iniziale è una delle fasi decisive.
Servono principalmente visure, planimetrie, atto di provenienza, certificazione energetica e documentazione urbanistica.
Non sempre. Si valuta caso per caso se piccoli interventi possono aumentare l’interesse o il valore percepito.
Attraverso canali digitali, portali immobiliari, banca dati clienti e attività mirate di marketing e selezione acquirenti.
Sì, il mutuo può essere estinto al rogito tramite la vendita o trasferito in accordo con la banca.
L’agente immobiliare percepisce commissioni da chi vende e da chi compra.
Le visite vengono organizzate e filtrate per evitare perdite di tempo e garantire contatti realmente interessati.
Per avere assistenza, tutela e una gestione completa del processo di compravendita.
Esperienza di 50 anni di attività, metodo strutturato, supporto costante e gestione completa di tutte le fasi.
Seguiamo un percorso organizzato che coordina persone, documenti e passaggi fino alla conclusione della compravendita.
Sì, gestiamo e controlliamo tutta la documentazione necessaria alla compravendita.
Sì, offriamo un primo confronto per valutare esigenze, situazione immobiliare e redigere una valutazione di mercato.